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89.000 €
3 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss EG/3
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
89000 €
1.413 €/m²
3 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss EG/3

Terrassen Wohnung

Willkommen in Böddinghausen, einem malerischen Stadtteil von Plettenberg! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Am Brandrücken Straße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare, die nach einem modernen Lebensstil in einer freundlichen Nachbarschaft streben.und ganz in der Nähe die Schulen und der Aqua Magis Freibad Mit einer großzügigen Fläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Die Wohnung verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Obwohl es keinen Garten oder Pool gibt, bietet die Terrasse einen perfekten Platz für Ihre persönliche Auszeit oder gesellige Abende mit Freunden. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestellen Papenkuhle Brücke und Papenkuhle, jeweils nur 200 Meter entfernt, sowie den Bahnhof Plettenberg, der in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte und macht Pendeln zum Kinderspiel. Für Ihre alltäglichen Besorgungen ist der ALDI Nord-Supermarkt ganz in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt haben. In der Umgebung gibt es außerdem diverse Restaurants, die Ihnen eine Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten und die Lebensqualität in dieser Nachbarschaft unterstreichen. Insgesamt vereint diese Wohnung die Vorteile eines komfortablen Zuhauses mit der Bequemlichkeit einer großartigen Lage. Ideal für Singles oder Paare, die den Trubel der Stadt genießen möchten, während sie gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort suchen. Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Angebot zu erkunden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihr neues Lebenskapitel in Böddinghausen einleiten kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung zu zeigen!

Merkmale

  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Keller
  • Terrasse (gesamt 25 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
89000 €
1.412,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
96.565 €1
Kaufpreis
89.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Brandrücken 6BöddinghausenPlettenberg (58840)

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Über den Eigentümer

CengizPrivater Anbieter
Online-ID: 26LYSS2UVU8X
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