Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

259900 €259.900 €

2.260 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  268 m² Grundstück

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Garding (25836)

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Verkauft wird ein helles, einzugsbereites Familienhaus in ruhiger Lage von Garding. Das Haus kombiniert eine solide Substanz (Baujahr 1960) mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 und weiteren modernen Upgrades. Das Wichtigste auf den Punkt: Wohnkomfort: ca. 115 m² Fläche, 4 Zimmer, offene Einbauküche, Außenjalousien Frisch saniert: Badezimmer in 2021 komplett neu gestaltet, inklusive angenehmer Fußbodenerwärmung. Technik-Plus: 300W Balkonkraftwerk zur Stromkostensenkung & dezentrale Lüftung (Küche/Essen) für bestes Raumklima. Außenbereich: Größerer, komplett eingezäunter Süd-West-Garten im hinteren Bereich (geschätzt ca. 7x10 Meter) – ideal für Kinder und Hunde. Zudem gibt es eine Terrasse, ein Carport & ein Gartenhaus. Lage: Ruhige Sackgasse, Ortskern fußläufig. Nur ca. 11 km bis St. Peter-Ording. Grundstück: ca. 268 m² Energieeffizienz: Klasse C Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten für einen Besichtigungstermin. Lage & Umgebung für Interessenten: Garding liegt zentral auf Eiderstedt. Beliebte Ziele wie Sankt Peter-Ording (SPO), Tönning oder Husum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Wer eine Immobilie an der Nordsee oder in der Nähe von Wesselburen und Friedrichstadt sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Küstennähe.