Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

96900 €96.900 €

1.514 €/m²

2 Zimmer  •  64 m²  •  Geschoss 2/4

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Rendsburg (24768)

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Vermietete Wohnung. Die helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines soliden Rotsteingebäudes mit bequemem Aufzug, Keller, Gemeinschaftsräumen, Einbauküche, Balkon mit freiem Blick zum Eiderpark, Markise und modernem Wannenbad. Ein einladender Flur-und Dielenbereich öffnet sich fließend zu einer geräumigen Küche von ca. 10 m², einem Schlafzimmer mit ca. 13 m² und einem hellen Wohnzimmer von ca. 23 m². Lage: Gesuchte Wohnlage von Rendsburg, nahe dem Eider-Wander-Weg, mit einer sehr guten Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Günstige Stadtbusanbindung. Gute Nord-Süd-Anbindung über die vorhandenen Autobahnen A7 - Hamburg-Flensburg und A 215 nach Kiel. In 2023 wurden die Fahrstühle erneuert und in 2025 das Dach saniert. Die Mieteinnahme beträgt ab 1.8. 395€ kalt, Nebenkostenvorauszahlung beträgt z.Zt. 270€ Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Verwaltung. Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer, also Provisionsfrei.