Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

420000 €420.000 €

1.615 €/m²

8 Zimmer  •  260 m²  •  1.950 m² Grundstück

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Alter Kirchweg 23, Scharrendorf, Twistringen (27239)

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🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage Hier wartet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: Ein liebevoll gepflegtes und kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, viel Platz, nachhaltiger Energie und einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt vereint. Das Haupthaus Auf 186 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie – zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Seit dem Baujahr 1982 wurde die Immobilie laufend auf den neuesten Stand gebracht: Ein frisch modernisiertes Bad, eine effiziente Gasheizung und eine leistungsstarke Solaranlage mit 8.400 Wp und 5 kWh Hausspeicher machen das Haus fit für die Zukunft und halten die Nebenkosten angenehm niedrig. Das 1.950 m² große Grundstück bietet viel Freiraum. Zwei Außenbereiche laden zum Verweilen ein: eine Terrasse zum Hof für gesellige Abende sowie eine wintergartenähnliche Veranda zum Garten – ideal, um das Grüne bei jedem Wetter zu genießen. Im Untergeschoss überzeugt ein voll ausgebauter Keller mit 90 m² Nutzfläche auf 4 Räumen – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder Home-Gym. Ein praktischer Direktzugang von der Garage ins Haus rundet den Komfort ab, besonders an regnerischen Tagen. Für Fahrzeuge jeder Art ist mehr als ausreichend Platz : Vier Garagen und fünf Stellplätze bieten Möglichkeiten für Familie, Gäste und Freizeitfahrzeuge. Die Einliegerwohnung Die vollständig getrennte Einliegerwohnung mit 74 m² auf 2,5 Zimmern ist derzeit vermietet und bietet wahlweise eine attraktive Mieteinnahme oder die Möglichkeit, Familienangehörige komfortabel in unmittelbarer Nähe wohnen zu lassen. Mit eigenem Stellplatz und Gerätehaus ist sie komplett autark aufgestellt. Lage & Infrastruktur Der Alter Kirchweg liegt in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Twistringen – und dennoch mitten im Leben: Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an Bremen und die A 1 macht den Standort auch für Pendler attraktiv. 💡 Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.