Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

300000 €300.000 €

2.217 €/m²

4,5 Zimmer  •  135,3 m²  •  1.336 m² Grundstück

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Oschersleben (39387)

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Das Haus wird ohne Makler, d.h. ohne Maklergebühren verkauft.Hausbesichtigung nur mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich ! Nach der Besichtigung bitten wir um ein schriftliches Angebot, welche Summe Sie bereit sind zu bezahlen. Das charmante Einfamilienhaus , das im Jahr 1936 erbaut und 1994 mit viel Liebe umfassend umgebaut wurde, steht auf einem großzügigen Grundstück von 1338 m2 und ist mit einer Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar und fußläufig ist man in ca. 15 Minuten am Bahnhof, Ärztehaus,Post und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Eckdaten: Erdgeschoss: 85,26 m2 Obergeschoss: 50,03 m2+ 17,55 m2 Terrasse Ausrichtung: Westen/Süden Anbau Eingangsbereich, Anbau Wohnzimmer mit Öffnung zum Garten 1994- neues Dach, Fenster, Türen, Außen-und Innenputz, Elektrik, Terrasse Obergeschoss, Gäste WC 1998- Garten-und Poolgestaltung sowie Koiteich und Gartenhaus 2001- Einbau einer Gaube und Vergrößerung an der Nordseite 2011- Einbau eines neuen Heizungssystems , Gasheizung 2018- Neugestaltung der Küche mit Dampfgarer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen alles von Siemens und Lava Grill von O+F, Abzugshaube mit Außenabluft. Wohn-und Essbereich sowie Bad ausgestattet mit Fußbodenheizung 2019- Einbau einer Alarmanlage mir Rufaufschaltung, zusätzliche Fenster-und Türensicherungen, neue Tür im Erdgeschoss zur Terrasse. 2020- Umgestaltung und Renovierung des Badezimmers 2021- neue Holztüren im Erdgeschoss. 2023- Komplettsanierung des Pools 3,50 x7,30 oval mit Salzanlage, Poolheizung, angrenzender Terrasse mit Boden in Sandsteinoptik, teilweise überdacht. Garten: Liebevoll angelegter großer Teich mit vielen Kois, Sauerstoff-und Reinigungspumpensystem, wertvoller Baum-und Staudenbestand. Ungehinderter Zugang zum Grundstück über eine Toreifahrt. Garage direkt neben dem Haus sowie ein weiterer geschotterter Stellplatz im hinteren Gartenbereich für größere Fahrzeuge. Das Haus ist mit 2 Terrassen ausgestattet, eine im Obergeschoss,eine angrenzend an das Wohnzimmer. Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate große Speisekammer sorgen für zusätzlichen Komfort.