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319.000 €
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  Geschoss 2/3
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
319000 €
5.187 €/m²
2 Zimmer  •  61,5 m²  •  Geschoss 2/3

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Ostfildern-Kemnat (73760). Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 61,5 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Personen jeden Alters die Wert auf eine ansprechende Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit einem großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Pergola, der mit einer Fläche von 22 Quadratmetern viel Platz zum Grillen, Entspannen und für Pflanzen bietet. Des Weiteren profitieren Sie von einem praktischen Tiefgaragenstellplatz, einer Waschküche und einem zusätzlichen Kellerraum. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Bäcker und Metzger sowie ein Arzt und eine Apotheke. Zudem haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Kemnat Rosenstraße liegt nur 50 Meter entfernt, während der Stuttgarter Bahnhof und der Flughafen schnell erreichbar sind. Dies macht die Wohnung nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die eine gute Anbindung schätzen. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort in einer einladenden Umgebung. Die moderne Ausstattung und der schöne Balkon bieten einen perfekten Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Ob Sie alleine leben oder zu zweit – diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl praktisch als auch einladend ist.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 22 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
5.186,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
19000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.330 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KemnatOstfildern (73760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26QUD1X3HKY8
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