Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
279000 €
2.709 €/m²
5 Zimmer • 103 m² • 450 m² Grundstück

WICHTIG: Käuferprovision von 1,79% - Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Erftstadt

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Erftstadt, das sich ideal für Käufer eignet, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundsubstanz und somit hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Der Kaufpreis liegt unterhalb des üblichen Marktwertes vergleichbarer Objekte und ist Verhandlungsbasis, wodurch sich für Käufer eine attraktive Gelegenheit ergibt.

Merkmale

450 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.708,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

302.715 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

23.715 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köttingen, Erftstadt (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

SeyitPrivater Anbieter

Online-ID: 26RNA3JWFC8X

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