Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

374000 €374.000 €

2.877 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  170 m² Grundstück

---

Reichenschwand (91244)

---

Nachricht schreiben

---

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Hanglage – 130 m², 2 Garagen ( Beide Garage im Moment vermietet), Sauna – provisionsfrei Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1972) in sonniger und ruhiger Hanglage in Reichenschwand (Ortsteil Oberndorf, Anemonenstraße). Mit ca. 130 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights: Dachgeschoss mit eigener Sauna Sonnige Terrasse Zwei Einzelgaragen Gasheizung (Umstellung von Öl auf Gas im jahr 1992) Aufteilung: Keller: Drei Räume inklusive Heizungsraum (Gasheizung) Erdgeschoss: Küche durch Glaswand vom Wohn-/Essbereich gettennt Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Gäste-WC Garderobenbereich 1. Obergeschoss: Drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer Badezimmer Dachgeschoss: Voll ausgebaut Sauna-Bereich Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Hanglage in Reichenschwand-Oberndorf. Grundschule, Kindergarten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar Direkte Bahnverbindung nach Nürnberg (ca. 30 Minuten) und im schöneren Fürth ist man nach weiteren 10 Minuten. Nähe zu Lauf und Hersbruck (historische Städte in der Hersbrucker Schweiz) Happburger Stausee/Badesee bequem mit dem Fahrrad erreichbar Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür Sonstiges: Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.