Grundstück in Alsdorf-Mariadof für ein 6-FMH
GRUNDSTÜCK IM WOHNPARK MARIADORF
Provisionsfreier Verkauf von Privat
Grundstücksgröße 900 qm
Mindestangebot 230.000 €
mögliche Bebauung:
6-Familienhaus
Grundflächenzahl 0,6
Geschossflächenzahl 1,2
Bebauungsplan
voll erschlossen
Diese Bauland ist begehrt und wertbeständig und stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im beliebten Alsdorfer Stadtteil Mariadorf, Viehaustraße 17a zu erwerben.
Ein großzügiges 900 m² Baugrundstück mit 20 m Straßenfront, zentral gelegen in bester Lage und mit FFH-Flächen für einen attrktiven Geschossbau. Eine zweigeschossige Bauweise mit zusätz- lichem, zurückgesetztem oberen Staffelgeschoss ermöglicht ein modernes und effizientes Hoch- bauprojekt.
In der Gemeinde Alsdorf-Mariadorf gibt es 4 Supermärkte, 1 Drogeriemarkt, Ärzte, Zahnärzte,
Apotheken, REHA-Zentren, eine Grundschule eine Realschule, 2 Kitas, 3 Tankstellen, gute Sport-
anlagen, Senioreneinrichtungen sowie gastronomische Angebote und einen Mix aus Fachge-
schäften als Einkaufmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Euregio-Bahn und ein Bus-Verteiler-Stop.
Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung nach Köln,
Düsseldorf, Maastricht Lüttich und ins Aachener-, Jülicher- und Eschweiler-Stadtzentrum sowie
in die umliegenden Städte Alsdorf, Stolberg, Baesweiler, Geilenkirchen, Bardenberg, Herzogen-
rath und Würselen.
Auch bietet dieser Autobahnanschluss eine direkte Anbindung an die Krankenhäuser in Jülich, Eschweiler, Würselen und Aachen.
Die Landschaft grenzt an den Alsdorfer Wald und die Alsdorfer Weiher und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Weite der Feldflure können Sie ausgiebig über Wirtschaftswege erwandern.
Bitte unterbreiten Sie uns ein Angebot.
