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350.000 €
6 Zimmer  •  140 m²  •  405 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
350000 €
2.500 €/m²
6 Zimmer  •  140 m²  •  405 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Siegenburg

Zum Verkauf steht ein älteres Elternhaus in zentraler Lage innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1940 erbaut, im Jahr 1960 umgebaut und in den folgenden Jahren immer wieder renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich auf mehrere Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Grundstück umfasst insgesamt 405 m². Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Geschichte suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren oder anzupassen.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 405 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon (gesamt 2 m²)
  • Garten
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
2.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
369.250 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Salvatorgasse 8Siegenburg (93354)

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Über den Eigentümer

ManfredPrivater Anbieter
Online-ID: 26V666MPJN59
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