Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

69000 €69.000 €

767 €/m²

5 Zimmer  •  90 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Schmölau, Dähre (29413)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage mit nur einem direkten Nachbarn – umgeben von Wiesen und Feldern. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, sie ist bewohnbar und wurde durchgehend genutzt. Durch den Glasfaseranschluss auch gut fürs Homeoffice geeignet. - Wohnfläche ca. 90 m² - Großes Grundstück (ca. 1.200 m²) - Geschlossener Dreiseitenhof/Innenhof - Außenrollladen vor fast allen Fenstern - Flüssiggasheizung mit moderner Brennwerttherme (Baujahr 2020) - Gute Substanz (durchgehend bewohnt gewesen) - Massive Außenwände, innen teilweise Fachwerk. - Deckenhöhe ca. 2,25 m. - Ruhige Lage mit nur einem Nachbarn - Nebengebäude mit viel Stauraum vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden Zustand / Modernisierung: - Dachboden bereits gedämmt - Kellerdecke teils gedämmt - Elektrik teils veraltet, aber voll funktionsfähig - Fenster teils Holz und teils schon Kunststoff - Dacheindeckung mit Faserzementplatten - Effiziente Flüssiggas-Brennwerttherme aus 2020 - Wasserleitungen aus Kupfer, Alter nicht genau bekannt (vermutlich 80er/90er) Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen – ob zur Eigennutzung oder als ruhiger Rückzugsort auf dem Land. Standort: Gemeinde Dähre (29413) Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich. Übergabe nach Absprache, voraussichtlich spätestens ab Dezember 2026. Privatverkauf: Die Immobilie wird im aktuellen, besichtigten Zustand verkauft. Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, stellen jedoch keine Garantie oder Beschaffenheitsvereinbarung dar.Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.