Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

76000 €76.000 €

199 €/m²

381 m² Grundstück

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Lauterhofen (92283)

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Zum Verkauf steht ein attraktives voll erschlossenes Baugrundstück in Lauterhofen, ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Grundstück ist bereits bestens vorbereitet. Der Kanalanschluss für Wasser und Abwasser wurde im Jahr 2022 verlegt. Eine Rechnung in Höhe von circa 8700 Euro liegt vor. Auch der Stromanschluss befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze, sodass einer schnellen Bebauung nichts im Wege steht. Der Baugrund ist vermessen und eine Flurnummer ist vorhanden. Das Nachbargrundstück wurde bereits mit einem Neubau bebaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die von insgesamt vier Eigentümern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Geschossflächenzahl bis 150 Quadratmeter ist bereits bei der Gemeinde abgegolten, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet. Ein besonderes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Sie entscheiden selbst wann und mit welchem Bauträger Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Somit haben Sie maximale Freiheit für Ihre individuellen Pläne. Bei weiteren Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!