Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

482000 €482.000 €

5.074 €/m²

4,5 Zimmer  •  95 m²  •  Geschoss 2/7

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Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

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Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Kernsanierung- Grenznähe zur Schweiz Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 umfassend kernsanierte und modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Grenzach-Wyhlen - direkt an der Schweizer Grenze. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Objekt überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand sowie eine durchdachte und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: • Großzügige 4,5 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2023 • Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen in allen Räumen • Komplett erneuerte Elektrik • Modernisierte Bäder sowie separates Gäste-WC • Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten • Verglaster Balkon (Wintergartencharakter) • Aufzug im Haus • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Eigenes Kellerabteil • Nutzung von drei Waschküchen im Haus Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Grenzgänger, die die Nähe zur Schweiz schätzen. Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz und bietet somit eine ideale Anbindung für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. Fazit: Die perfekte Immobilie für alle, die ohne Baustelle und Aufwand direkt ankommen möchten. Hier heißt es wirklich: einpacken, einziehen, auspacken und wohlfühlen-an dieser Immobilie muss nichts mehr gemacht werden außer: Schlüssel umdrehen, einziehen und genießen- hier ist bereits alles vorbereitet. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.