Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

249000 €249.000 €

3.411 €/m²

2 Zimmer  •  73 m²  •  Geschoss 1/3

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Grünenbach (88167)

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Die Wohnung (#4) befindet sich in einem 6-Familienhaus im 1.OG , welches 1998 in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Hierdurch gewährleistet die Wohnung nicht nur niedrige Verbrauchskosten, sondern bietet Ihnen ein sehr angenehmes Raumklima. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch Ihre großzügige Raumgestaltung und der grünen Umgebung aus. Durch kleine Veränderungen können Sie auch ein drittes Zimmer hinzugewinnen. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche. Küche, der Eingangsbereich und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, Bidet und WC sowie ein Fenster zum Osten hin. Die Böden im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Keller befindet sich der dazugehörende Kellerraum wie auch eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit separaten Anschlüssen. Der Balkon misst ca. 7 qm und wurde in 10/2025 komplett mit Lärchenholz saniert. Bemerkungen: Die Wohnung wurde seit Erstbezug von den 2 Eigentümern nur als private Zweitwohnung genutzt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Nähe zur Voralpenlandschaft, zum Bodensee und zu den Nachbarländern Österreich und Schweiz bietet für Natur- und Sportliebhaber nahezu unbegrenzte Möglichkeiten in allen Jahreszeiten für viele Freizeitaktivitäten. In 2022 wurde eine große Eingangsüberdachung und in 2023 eine neue Pelletsheizung eingebaut. In Absprache kann das Mobiliar nahezu komplett übernommen (Preis: VHS) werden. KEINE Makleranfragen!