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259.000 €
3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 2/2
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
259000 €
3.083 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss 2/2

3 Zimmer 84m2 in Ansbach ab sofort zu verkaufen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – sofort bezugsfrei Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zu den Highlights gehören ein großer Balkon, mit eigener Stellplatz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche sowie fest eingebaute Badmöbel, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger und kann ab sofort genutzt bzw. bezogen werden. Ausstattung im Überblick: • 3 Zimmer • Baujahr 1995 • Komplett saniert und renoviert (2022) • Großer Balkon • Gartenanteil • Eigener Stellplatz • Einbauküche inklusive • Badmöbel inklusive • Sofort verfügbar Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller
  • Straßen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
3.083,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
273.245 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Am Weinbergplateau 46Ansbach (91522)

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Über den Eigentümer

MargaritaPrivater Anbieter
Online-ID: 26X4NI2NRNWP
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