Studio zum Kauf • provisionsfrei

179000 €179.000 €

4.786 €/m²

1 Zimmer  •  37,4 m²  •  Geschoss 3/5

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Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)

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Maklerkontakt absolut unerwünscht. Verkauf nur von privat. Die vollständig zum Garten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus 1 Zimmer nebst Küche, Flur mit Einbauschrank und Bad. Bisher für 511€ kalt vermietet. Ausstattung: Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus bietet neben Aufzug auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner gegen gesonderte Abrechnung. Zur Wohnung gehört ein großer Keller von 7 qm. Der Boden ist mit schönem Holzdekorboden belegt. Das helle, ansprechend ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Einbauküche in der Küchennische ist vorhanden. Besonders zu erwähnen ist die grandiose fast 6 Meter breite Fensterfront die den Zugang zum schönen Balkon mit neuer Markise bietet, der fast genau südlich ausgerichtet ist. Von dort kann der Fernblick auf das ARAG-Haus und den nördlich gelegenen Grafenberger Wald genossen werden. Lage: Das sehr ruhig gelegene, lichtdurchflutete Apartment ist im Stadtteil Mörsenbroich in unmittelbarer Nähe zum Gelände der ehemaligen Reitzensteinkaserne gelegen. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Autobahnnetz A52/A44. Sie liegt zentral und sehr ruhig in einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet. Im benachbarten Derendorf ist in nur 2 KM Entfernung die Hochschule Düsseldorf schnell zu erreichen.