Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

293700 €293.700 €

921 €/m²

12,5 Zimmer  •  319 m²  •  1.254 m² Grundstück

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Wunsiedel (95632)

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Zum Verkauf steht ein großzügiger 3-Seiten-Hof aus dem Baujahr 1871 in ruhiger, idyllischer Lage in einem kleinen Ort nähe Wunsiedel Das Anwesen bietet ca. 319 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilrenoviert und eignet sich ideal für Käufer, die individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchten. Durch die grosse Anzahl der Zimmer ist das Gebäude hervorragend geeignet für Urlaubs oder Feriengäste. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Scheunen mit großem Ausbaupotenzial – perfekt für zusätzlichen Wohnraum, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder ein Mehrgenerationenprojekt. Möglichkeiten für grössere Feierlichkeiten sind somit ebenfalls gegeben. Die Scheunen auf der anderen Seite sind optimal für Wohnmobile oder Wohnwagen zur Unterstellung geeignet und können so eine passive Mieteinnahme von ca. 350-500 Euro generieren. Das Grundstück umfasst ca. 1.254 m². Ein idyllischer Garten mit Teich ist optional möglich.(nicht im Verkaufspreis enthalten). Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Gartengrundstück zu vergrössern um etwaige Pferde oder Nutztiere zu halten. Die Garage im Haus, eine vorhandene Öl-Zentralheizung sowie ein Energieausweis runden das Angebot ab. Ausstattung / Eckdaten Baujahr: 1871 Wohnfläche: ca. 319 m² Grundstück: ca. 1.254 m² Erdgeschoss plus 2 Stockwerke 3-Seiten-Hof Teilrenoviert, renovierungsbedürftig Mehrere Scheunen mit Ausbaupotenzial Öl-Zentralheizung, alter Küchenherd mit Bestandsschutz der in die Heizung integriert ist und als Räucherofen benutz werde kann. Energieausweis vorhanden Garage im Haus Sehr ruhige Lage 🎯 Besonderheiten Ideal für Mehrgenerationenwohnen Perfekt für kreative Ausbauprojekte Viel Raum für individuelle Gestaltung Ruhige, gewachsene Umgebung mit hoher Lebensqualität.