Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

318000 €318.000 €

3.786 €/m²

3 Zimmer  •  84 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab sofort

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Zierow (23968)

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Diese Erdgeschosswohnung mit gehobenem Anspruch kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Außerdem ist die Immobilie barrierefrei zugängig. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 310,00 €. Dafür werden von einem Hausmeister der Rasen und die Hecke in Ordnung gehalten . Und Hausflur und Eingangsbereich und rund um das Haus sauber gehalten . Inklusive Müllabfuhr Gebühren und Gebäudeversicherung. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch ein eigener Garten zur Wohnung gehört . Der Garten ist 140 .m/2 groß. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist immer ein Parkplatz vorhanden. Und der Zugang zum Garten ist über die Terrasse aber auch vom Autostellplatz zu erreichen . Die Wohnung ist vor 3 Jahren komplett renoviert worden . Eine neue Küche ist zu dieser Zeit mit Marken Geräten ausgestattet worden. Und sieht nach wie vor aus wie neu ! Ebenso das attraktive Badezimmer mit Trockner und Waschmaschine . Die Armaturen , Badewanne und Dusche sehen aus wie neu ! Der Fußboden in der ganzen Wohnung ist bei der letzten Renovierung komplett erneuert worden . Ebenso gibt es herausnehmbare Fliegengitter in Handwerker -Qualität und Plissees an jedem Fenster . An der Doppelflügel- Terrassen -Tür sind die Fliegengitter auch zum auf und zu schieben . Die komplette Heizanlage ist in Juni 2022 komplett mit einer neuen Gasheizung für etwa 12.000 € erneuert worden. Wir hatten die Wohnung nicht die komplette Zeit bewohnt ,daher gibt es keine Anzeichen von Verschleiß und Abnutzung . Angenehm ist die Tatsache, dass sie sofort einziehen könnten ohne dass Renovierungen nötig sind. Selbst eine eventuelle Möbelübernahme könnte verhandelt werden . Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum in dem wir z. B . unsere Subboards und Fahrräder abstellen . Ausserdem gibt es einen kleinen HWR für Die täglichen Dinge wie Staubsauger , Vorräte , Bügelbrett usw . Wir würden im ersten Versuch den Verkauf ohne Makler starten, sodass keine Makler Gebühren für beide Parteien anfallen würden . Wir lieben das Umland , die Ruhe, wenn wir an den Wochenenden aus Hamburg in „ unsere“ Wohnung fahren . Den Duft der Ostsee und das maritime Flair von Wismar. Die Ostsee mit dem nicht überlaufenden Strand ist fußläufig erreichbar. Die Insel Poel vom Strand in Sichtweite .