Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

220000 €220.000 €

2.000 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  593 m² Grundstück

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Bahnhofstraße 36, Wülknitz (01609)

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Wir bieten unser Haus provisionsfrei zum Verkauf an. Das Haus ist ab Juli 2026 beziehbar. Einige Räume sind bereits geräumt. Gern kann eine Besichtigung erfolgen. Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage einer gepflegten Eigenheimsiedlung in Wülknitz– ein idyllisches Dorf mit rund 700 Einwohnern. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage im Landschaftsschutzgebiet der „Röderaue“. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ein echtes Paradies. Wiesen, Wälder und nahegelegene Teiche prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen ein. Ausgeschilderte Wanderwege führen durch malerische Natur zu den benachbarten Ortschaften Pulsen, Frauenhain, Raden und dem barocken Schlosspark in Zabeltitz – einem beliebten Ausflugsziel. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruheständler oder Berufspendler mit Wunsch nach einem ruhigen Rückzugsort. Das Haus verfügt über folgende Eigenschaften: - Gasheizung die jährlich gewartet wird - alle Fenster sind mit Jalousien - das Haus ist voll Unterkellert - Brunnen zum Eigenbedarf ist vorhanden und kann benutzt werden - Einbauküche kann mit übernommen werden - Energieausweis ist vorhanden und kann verwendet werden - ein aktueller Grundbuch-Auszug liegt ebenfalls bereits vor Es handelt sich um ein privat Verkauf, somit fallen keine Maklergebühren an. Ein möglicher Kaufvertrag wird über ein Notar geschlossen.