Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.240 m² in der Gemeinde Tisá, Region Ústí nad Labem in Tschechien. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, eingebettet in eine naturverbundene Umgebung und unweit der deutschen Grenze - ideal für private oder gewerbliche Nutzungskonzepte. Derzeit liegt keine Baugenehmigung vor. Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Errichtung von Wohngebäuden sowie gewerblicher Nutzung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständigen Behörden. Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit dieses Angebots: Es handelt sich um eines der letzten unbebauten Grundstücke dieser Größenordnung in der Umgebung. Die Kombination aus Lage, Flächenpotenzial und flexibler Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick. Die Nähe zur Grenze von ca. 10 km und die gute Erreichbarkeit der Städte Dresden (ca. 45 Autominuten) und Ústí nad Labem bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. - sei es für Wohnbauprojekte, touristische Nutzung (z. B. Ferienhäuser, Pensionen usw.) oder kleinere Gewerbetreibende.
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Merkmale
4.240 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
37,74 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.424 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
11.424 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
11.424 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichswalde, Bahratal (01819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tisá ist eine malerische Gemeinde im Nordwesten Tschechiens, gelegen in der Region Ústí nad Labem, unweit der Grenze zu Deutschland (Sachsen). Die Ortschaft befindet sich inmitten einer faszinierenden Naturkulisse am Rande des Elbsandsteingebirges, das für seine markanten Felsformationen und die berühmten Tiské Wände (Tiské steny) bekannt ist - ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber.
Trotz der idyllischen Umgebung ist Tisá verkehrstechnisch gut angebunden. Die deutsche Stadt Dresden ist in nur etwa 45 Autominuten erreichbar, ebenso wie die tschechische Bezirksstadt Ústí nad Labem in rund 30 Minuten. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für grenzüberschreitende Wohn- oder Gewerbenutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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