Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Toplage von Fellbach-Oeffingen
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baugrundstück mit ca. 950 m² in begehrter Wohnlage von Fellbach-Oeffingen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt gleichzeitig durch seine zentrale Lage - eine ideale Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Dank flexibler Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für mehrere Wohneinheiten oder ein Mehrfamilienhaus. Ob zur Eigennutzung, als Familienprojekt oder als Kapitalanlage - dieses Grundstück bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer gefragten und wertstabilen Lage.
Merkmale
950 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Grundstücksfläche ca. 950 m² - Ruhige Anwohnerstraße - Zentrale Lage in Fellbach-Oeffingen - Flexible Bebauungsmöglichkeiten (EFH, Doppelhäuser, Mehrfamilienhaus) - Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Schulen & Kindergärten in der Umgebung - Gute Verkehrsanbindung (ÖPNV & Straße) - Sonnige Ausrichtung - Attraktives Wohnumfeld
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
1.210,53 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.204.740 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
54.740 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
54.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oeffingen, Fellbach (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Fellbach-Oeffingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Anwohnerstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Fellbacher Innenstadt und nach Stuttgart. Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang des Neckars laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 23.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zum Bus: 0.24
