Bei Hamburg | Herrenhaus auf historischem Parkgrundstück
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
15.179 m² Grundstück
Bodenbelag: Holzdielen
ausgebautes Dach
offener Kamin
Fenster: Holz
Alarmanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
D
Baujahr1800
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz, Pellets
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Hamfelde (22929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hamfelde – im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein – ist ca. 35 Kilometer östlich von Hamburg gelegen. Die idyllische Lage in der Metropolregion Hamburg macht Hamfelde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.
Die Infrastruktur in der ca. drei Kilometer entfernten Gemeinde Trittau ist sehr vielfältig. Trittau bietet sämtliche grundlegende Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist, durch die Nähe zur Autobahn A24 sowie zur Bundesstraße B404, sehr gut. Zudem ist Hamfelde an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Hamburger-Verkehrs-Verbund (HVV) angebunden.
Das nahegelegene Kulturdenkmal Gut Basthorst ist bekannt für seine historische Bedeutung und die damit verbundene Architektur. Die Anlage bietet ein sehr gutes gastronomisches Angebot, einen Hotelbetrieb sowie Möglichkeiten für Veranstaltungen und Feiern.
Weitere Informationen
Courtage
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Herrenhaus und Grundstück
Das elegante Herrenhaus mit einer ganz besonderen Historie, umgeben von majestätischen Bäumen und der gepflegten Gartenanlage, strahlt nach wie vor eine zeitlose Eleganz aus, die die Geschichte des Ortes widerspiegelt. Die großzügigen Räumlichkeiten, ausgestattet mit kunstvollen Details und hochwertigen Materialien, bieten einen eindrucksvollen Rahmen für repräsentative Anlässe und gesellige Zusammenkünfte.
Auf dem alten Parkgrundstück entfaltet sich eine harmonische Symbiose aus Natur und Architektur, die sowohl Ruhe als auch Inspiration vermittelt.
Insgesamt stehen 21 Zimmer zur Verfügung – sechs Badezimmer, drei Gäste-WCs sowie drei Küchen. Die Decken im Erdgeschoss erreichen eine Höhe von nahezu vier Metern, was in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein repräsentatives und einladendes Wohngefühl schafft. Die Räume im Dachgeschoss, die mit separatem Duschbad im Jahr 2018 ausgebaut wurden, strahlen eine besondere Gemütlichkeit aus. Architektonisch reizvoll ist ebenfalls das Untergeschoss, das auf einer Seite ebenerdig ist und mit seinem markanten Tonnengewölbe sowie den hohen Decken vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden nachhaltige Investitionen in das Anwesen getätigt.
Das Herrenhaus ist nach Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Vereinen beider Einheiten ist mit geringem Aufwand möglich.
Detaillierte Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Besichtigungstermine
Die Vereinbarung eines Termins vor Ort ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
