Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €

1.014 €/m²

10 Zimmer  •  345 m²  •  2.227 m² Grundstück

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Eggersdorf, Müncheberg (15374)

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Das Objekt liegt mitten im Herzen des Müncheberger Ortsteils Eggersdorf neben der Kirche. Bereits auf der Fahrt zum Haus genießen Sie die Ruhe der Landschaft. Wäre dies nicht der perfekte Ort für das lang ersehnte eigene Anwesen. Aufgrund der Größe und der vorhandenen Wohnungen bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für große Familien oder eine Eigentümergemeinschaft. Im Laufe der Jahre wurde das Haus von den derzeitigen Eigentümern Schritt für Schritt modernisiert und umgebaut, der Charme des Hauses bleib dabei aber weitestgehend erhalten. So entstanden hier 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die zuletzt als Eiscafé genutzt wurde. Die Gewerbeeinheit mit ca. 137 m² wurde bereits 2023 zu einer Wohneinheit umgebaut, eine Umnutzung erfolgte bisher noch nicht. Vor allem der ehemalige Gastraum als großes Wohnzimmer ist ein absolutes Highlight der Einheit. Derzeit nutzten die Eigentümer die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Diese verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese sind jeweils als 2 Zimmerwohnungen errichtet und verfügen über Flächen von ca. 48 m² und ca. 63 m². Hier wäre auch eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen möglich. Das Objekt bietet sich auch gut für eine Vermietung an, da alle Wohnungen über eigene Hauseingänge verfügen. Die Dachgeschosswohnungen nutzen einen gemeinsamen Zugang zum Dachgeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus in vielen Bereichen modernisiert. Natürlich besteht an einigen Stellen weiterer Modernisierungsbedarf. Je nach eigenem Geschmack kann hier der Immobilie eine eigene Handschrift gegeben werden. Das hübsche Nebengebäude mit Werkstatt und Platz für die Ölheizung nebst Tanks rundet das Angebot ab. Der Idyllische Garten bietet Platz für alle Lebenslagen und Wünsche. Ob nur die Ruhe genossen werden soll, ob für Hühner, Kaninchen oder für Hobby und Freizeit. Sie haben bestimmt schon eine Idee… Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Umgebung und vom Haus selbst beeindrucken und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden