Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.354 €/m²

6 Zimmer  •  127 m²  •  1.355 m² Grundstück

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Moorburg, Westerstede / Moorburg (26655)

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In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Westerstede-Moorburg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Feldrandlage auf einem außergewöhnlich großzügigen 1.355 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, einen freien Weitblick über angrenzende Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein See befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht den naturnahen Wohncharakter dieser besonderen Lage.

Das Haus bietet ca. 127 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Die Raumaufteilung ist klassisch, durchdacht und vielseitig nutzbar.

Ein echtes Highlight ist der Garten: Das Grundstück ist nicht nur groß - es wirkt weitläufig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die direkte Feldrandlage entsteht ein Gefühl von Freiheit und Offenheit mit dauerhaftem Blick ins Grüne. Eingewachsen, ruhig und naturnah entsteht hier eine fast parkähnliche Atmosphäre. Ob spielende Kinder, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder eigene Gartenprojekte - hier ist Platz für Ideen und Erholung gleichermaßen. Wer Natur, Weite und Freiraum schätzt, wird diesen Außenbereich lieben.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche, wertvolle Nutzfläche für Hobby, Vorrat oder Werkstatt. Eine Tiefgarage im Haus sowie ein zusätzlicher Carport mit vielen Stellplätzen sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Objekt.

Wesentliche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Dachsanierung, neue Dachfenster sowie neue Haustüren im Jahr 2007, Badmodernisierung im Jahr 2000. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Trotz der idyllischen Feldrandlage profitieren Sie von einer direkten Anbindung an die Autobahn A28 mit schneller Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit Weitblick, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und eine sehr gute Anbindung - eine seltene Kombination in dieser Form.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.95, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 5.50