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282.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  548 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
282000 €
1.986 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  548 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Flexibles Einfamilienhaus in Nieheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 548 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder einen weiteren Wohnbereich ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell verwirklichen können.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 548 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen Ihren Bodenbelag nach Wunsch, sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl - alle Optionen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energiekriterien, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht. Zu den weiteren Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
282000 €
1.985,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
305.970 €1
Kaufpreis
282.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Nieheim, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst auszubauen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und begleiten wir Sie sicher und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 264EMADRTYWF
Referenznummer: 4275-330-kw16-68573
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