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780.729 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  601,2 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
780729 €
6.124 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  601,2 m² Grundstück

Familienidyll in Doppelhaushälfte - Individuell geplantes Zuhause mit großzügigem Grundstück

Diese planmäßig konzipierte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² als perfektes Nest für Ihre Familie. Das weitläufige Grundstück von 601,23 m² bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf zwei Ebenen verteilen sich 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Komfort für Besucher und den Alltag gewährleistet. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder kreativer Gestaltungsspielraum genutzt werden kann. Dieses Haus wird genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

  • 601,2 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient ist und den KfW55-Standard erfüllt. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine erstklassige Dämmung und Beplankung sorgen für optimale Energieeffizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das angenehme Raumgefühl. Errichtet wurde das Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das insbesondere Vielbeschäftigten umfangreiche Services wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt und so eine sorgenfreie Bauphase sowie termingerechte Fertigstellung ermöglicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
780729 €
6.123,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
851.542 €1
Kaufpreis
780.729 €
Notarkosten (1,5%)
11.711 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.326 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.904 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker passt sich allkauf flexibel an Ihren Lebensstil an, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz individuell gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine hochwertige Dämmung und Beplankung. Zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert. Hochwertige Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen gehören ebenfalls zum Standard. Die 15-monatige Festpreisgarantie, die Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin geben Ihnen maximale Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der flexiblen Innenausbaugestaltung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung erfahrener Hausbau-Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26UDU6JPPZUW
Referenznummer: 4263-Double7-15-kw18-46049-1
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