Exklusive Gartenwohnung mit fantastischem Seeblick
Diese exklusive Garten-Wohnung bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich - aktuell als Fitnessraum geplant - verfügt über ein weiteres Bad und eignet sich ideal auch als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
In attraktiver Lage und in unmittelbarer Nähe zum See entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten. Eine interessante Lösung für alle, die Wert auf Seeblick, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort legen.
Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne, erhöhte Hanglage ein und eröffnet durch große Glasfronten und perfekt ausgerichtete Außenflächen einen traumhaften Blick über den Gardasee.
Die Wohnanlage verteilt sich auf drei Etagen und bietet pro Etage zwei hochwertige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen - jeweils mit privater Garage und weitläufig gestalteten Außenflächen zur exklusiven Nutzung.
Ein stilvoller Gemeinschaftsbereich mit Infinitypool, Sonnendeck und weitläufigem Grünbereich bietet Raum für Entspannung - in einem Ambiente, das Exklusivität und Naturnähe perfekt verbindet.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool
Errichtet in gehobener Bauqualität mit intelligenter Gebäudetechnik, steht das Projekt für zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und smartes Wohnen auf höchstem Niveau. Dazu gehören: - Smart-Home-System (KNX, Gira E2 mit Touchscreen) zur Steuerung von Temperatur, Beschattung und Türkommunikation - Fußbodenheizung und -kühlung mit Raumregelung über Wärmepumpe - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung und spürbare Energieeinsparung - Hochwertige Niedrigenergiefenster: Holz/Aluminium in Schlaf- und Nebenräumen, Aluminium/Aluminium mit filigranem Schmalrahmensystem in den Wohnbereichen Dieses Projekt ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere am See.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1275000 €1.275.000 €
13.030,15 €/m²
Provision für Käufer
4 zzgl. MwSt.
Lage
Località Forno 1, Torri Del Benaco (37010)
Torri del Benaco ist ein idyllisches Hafenstädtchen am Ostufer des Gardasees.
Ganzjährig milde Temperaturen und viele Sonnenstunden bestimmen das außergewöhnliche Klima. Mit seinem authentischen Lebensgefühl gilt Torri als exklusiver Geheimtipp mit dem beeindruckenden Panoramablick auf den See und auf die wunderschönen Hügel, Weinberge und Olivenhaine der Umgebung.
Das historische Zentrum von Torri ist über 4 000 Jahre alt und gehört zu den ältesten Ortschaften am Gardasee. Die Zitadelle und der Ostturm der Burg zählen zu den sehenswerten Resten der Römerzeit.
Der mittelalterliche Stadtkern lädt ebenso zum Verweilen ein wie das Museum im Castello Scaligero.
Die gemütlichen Trattorien und hervorragenden Gourmetrestaurants in und um Torri del Benaco werden auch von Einheimischen gerne aufgesucht, um bei schönem Seeblick den Gaumen zu verwöhnen - etwa mit Tortelli mit schwarzem Trüffel aus den nahegelegenen Moränenhügeln, fangfrischer Renke mit Wildkräutern und Olivenöl oder einfach einer duftenden Pizza mit frischen Tomaten und Burrata. Dazu vielleicht ein gutes Glas Bardolino oder Lugana von den umliegenden Weingütern?
