Exklusive Villa mit Meerblick und Pool
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusive Landvilla mit Pool und Panoramablick im Herzen der Maremma, Toskana Eingebettet in einer der exklusivsten Gegenden der Maremma in der Toskana genießt diese herrliche Landvilla eine beherrschende Lage mit hervorragender Aussicht und atemberaubender Aussicht bis hin zum Meer. → Umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Strand-Kiefern bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine unvergleichliche Lage - eine natürliche Terrasse mit Blick auf die üppige Landschaft, die sich bis zum kristallklaren Wasser von Castiglione della Pescaia erstreckt. → Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 730 m² ist das Anwesen sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt. Die Hauptresidenz, etwa 500 m² , verfügt über sechs geräumige Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen exquisiten Wohnbereich mit einem charmanten Kamin. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer atemberaubenden Terrasse und einem überdachten Portikus, beide bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal, das zum Meer führt. → Ein separates 70 m² großes Apartment bietet zusätzliche Unterkunft, ideal für Personal oder Gäste und besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Wohnbereich und einem Badezimmer. → Auf der unteren Ebene sorgen eine geräumige 50 m² große Garage , zwei Umkleideräume mit Badezimmern, Lagerräume, ein Weinkeller und verschiedene Hauswirtschaftsräume für die Zweckmäßigkeit des Anwesens. → Neben der Villa befindet sich ein spektakulärer 12 x 6 Meter großer Swimmingpool mit großzügigen schattigen Entspannungsbereichen, perfekt um die ruhige Umgebung zu genießen. → Das Anwesen erstreckt sich über etwa 10 Hektar und umfasst einen blühenden Olivenhain mit 760 ertragreichen Bäumen. Ein privater artesischer Brunnen sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung, während die majestätischen Strandkiefern die atemberaubende Landschaft einrahmen. → Das vollständig eingezäunte und durch ein elektrisches Tor gesicherte Anwesen garantiert sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang. Eine gut gepflegte Asphaltstraße führt direkt zum Anwesen und sorgt für eine hervorragende Anbindung, während gleichzeitig ein Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit gewahrt bleibt. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören WLAN, Anschluss an die städtische Wasserversorgung, Strom, ein traditioneller Holzofen und ein Grillbereich. → Diese außergewöhnliche Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen an einem der bezauberndsten Orte der Toskana zu besitzen - es bietet Privatsphäre, natürliche Schönheit und mühelose Eleganz nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
