6 Zimmer • 143 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
790000 €790.000 €
5.524 €/m²
6 Zimmer • 143 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Dein Maßgeschneidertes LivingHaus: Träume werden Wirklichkeit
Erlebe ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem LivingHaus, das speziell nach deinen individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Dieses Einfamilienhaus in Mannheim bietet dir auf 143 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 400 m² den perfekten Raum für deine Familie. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einer einladenden Terrasse, sowie zwei Etagen, schafft dieses Haus eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und stilvollem Design. Die Architektur besticht durch den klassischen Charme eines Satteldachs mit 38 Grad Neigung und modernen Erkern, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch zusätzlichen Platz schaffen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit natürlichem Licht und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
LivingHaus bietet dir eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen, um den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen:
Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie fügt sich nahtlos in das Design deines Hauses ein und ist rechtzeitig zum Einzug bereit.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Diese innovative App ermöglicht es dir, alle Aspekte des Baus digital zu verwalten - vom Zeitplan bis hin zur Dokumentation.
I-KON - intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank fortschrittlicher Dämmung und intelligenter Heizungssysteme.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen, oft unterstützt durch staatliche Förderprogramme.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und eleganter Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im eigenen Heim! In drei intensiven Tagen lernst du alles Wichtige über den Innenausbau deines Hauses unter Anleitung erfahrener Experten.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
400 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Carport
Deine Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollte der Baupreisindex sinken, reduzieren wir auch deinen Hauspreis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz inkludiert.
Für die Finanzierung wartet das exklusive Zuhause-Darlehen auf dich, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Projektphasen. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du ökologisch nachhaltig und zukunftssicher.
Wir geben dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei garantieren maßgeschneiderte Lösungen für dein Zuhause. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt.
Profitiere von Förderkrediten bei klimafreundlichen Neubauten und reduziere deine Stromkosten dank einer PV-Anlage mit Speicherbatterie und moderner Wärmepumpentechnik. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten - von Fliesen bis zur individuell geplanten Küche.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
5.524,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
845.300 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
55.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote: Von renommierten Schulen bis hin zu exzellenten Kindergärten ist alles gut erreichbar. Die Universität Mannheim gilt als eine der besten Deutschlands und zieht Studierende aus aller Welt an.
In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Rhein-Galerie oder die Planken in der Innenstadt - ideal für Shoppingliebhaber! Verschiedene Supermärkte sorgen dafür, dass du sämtliche Einkäufe bequem erledigen kannst.
Gesundheitseinrichtungen sind zahlreich vorhanden; das Universitätsklinikum Mannheim genießt einen ausgezeichneten Ruf. Diverse Arztpraxen decken alle medizinischen Fachbereiche ab.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich Mannheims Parks wie der Luisenpark an, einer der schönsten Stadtparks Europas, ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Neckar lädt zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des Wassers ein.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahnen verbinden alle Stadtteile schnell miteinander, während die Autobahnen A5 und A6 optimale Anbindungen an das Fernverkehrsnetz garantieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
