Stilvolle Doppelhaushälfte mit offener Galerie und Terrasse
Die im Jahr 2013 errichtete, individuell gestaltete Doppelhaushälfte bietet auf etwa 82 m² Wohnfläche ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Der helle Essbereich mit offener Küche, die mit einer freundlichen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten bleibt, bietet direkten Zugang zur Terrasse. Vom Essbereich führt eine Treppe auf die offene Galerie mit einer Grundfläche von rund 50 m², die sich ideal als Wohnzimmer oder kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie eine Abseite auf der Galerie.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Wandheizung im Galeriebereich, während alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Ein PKW-Stellplatz und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Immobilie. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt vier Doppelhaushälften wird durch eine gemeinschaftlich genutzte, energieeffiziente Erdwärmepumpe beheizt, wobei die Nebenkostenabrechnung über einen Hausverwalter erfolgt.
FĂĽr Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur VerfĂĽgung.
Merkmale
1.343 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.560,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brake, Brake (Unterweser) (26919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage in Brake überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Für die Nahversorgung stehen mehrere Supermärkte und Discounter zur Verfügung, darunter große Lebensmittelmärkte mit umfassendem Sortiment sowie Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, sodass Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können.
Insgesamt bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen, guter Versorgung und einer hohen Lebensqualität in einer gewachsenen, lebenswerten Stadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen
