Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €

6.801 €/m²

3 Zimmer  •  70,4 m²  •  4. Geschoss

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Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60598)

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**Stilvolle Dachgeschosswohnung im kernsanierten Altbau - Erstbezug**

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines Altbaus von 1900 mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 70,43 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, edler Eichen-Echtholzparkett und eine helle, offene Wohnatmosphäre mit über 2,70 m Deckenhöhe.

Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche in elegantem Sandton und hochwertigen Siemens-Geräten - ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Singles mit Homeoffice-Bedarf oder Zwei- bis Drei-Personen-Haushalte.

Das gepflegte Haus mit nur fünf Einheiten sorgt für eine ruhige, private Atmosphäre. Die Dachgeschosslage bietet zusätzlich ein hohes Maß an Privatsphäre und Rückzug.

Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende Dachboden (separates Grundbuch, Kaufpreis 19.000 €) - ideal als Stauraum oder mit Entwicklungspotenzial.

Hausgeld: 165 € mtl. zzgl. individueller Heizkosten (Etagenheizung).

**Perfekt für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage schätzen.**

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Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024