Attraktives Einfamilienhaus in toller Lage von Bünde-Ennigloh
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme, eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ein behagliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die den besonderen Charakter eines Hauses zu schätzen wissen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohn- und Schlafräumen, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Klassische Details unterstreichen den besonderen Stil der Immobilie und verleihen ihr eine warme, einladende Ausstrahlung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während der Wohnbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste dient. Je nach Bedarf können einzelne Räume modernisiert oder neu strukturiert werden, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnkonzepte anpassen lässt.
Das Grundstück rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Eine Terrasse oder ein Gartenbereich laden dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Beheizt wir die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Zwei dazugehörige Garagen runden dieses tolle Angebot ab.
Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie an. Für die Absprache von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.112 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.526,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
424.745 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
45.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigloh, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kurze Wege, gute Verkehrsanbindungen! Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Bünde-Ennigloh.
Kennzeichnend hierfür ist die gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf auf angenehme Weise mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und vielem mehr abdeckt.
Des Weiteren profitiert dieser Wohnstandort von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem sind Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
