Grundstück zum Kauf

2100000 €2.100.000 €

208 €/m²

10.100 m² Grundstück

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Arenberg, Koblenz (56077)

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Auf einem ca. 10.100 m² großen Grundstück in Koblenz-Arenberg, unmittelbar in Waldrandnähe, befindet sich dieses große Baugrundstück mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.

Das ehemalige gewerblich genutzte Grundstück mit Hallen, einem noch genutzten Büro/Wohnhaus und einer vorhandenen genutzten Halle liegt im Randbereich der Arenberger Bebauung mit einem unverbaubaren herrlichen Fernblick!

Aufgrund einer genehmigten Bauvoranfrage ist die Bebauung des Grundstücks mit 7 Wohngebäuden, 1,5- bis 2,5-geschossig, ca. 30 Wohneinheiten, möglich mit Tiefgarage, Stellplätzen etc.

Im südlichen Randbereich des Grundstücks verläuft derzeit ein befestigter Weg, Erschließungsstraße für einen Teilbereich des Grundstücks sowie für 2 angrenzende Fremdgrundstücke.

Innerhalb des Geländes befinden sich 2 Lüftungsschächte der ehemaligen Bergwerksnutzung von Fachbach im Untergrund des Geländes. Gemäß einer Wasserschutzverordnung ist festgelegt, dass das Grundstück bebaubar ist, mit Ausnahme der vorgenannten Schächte.

Näheres wird gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt.

Kaufpreis: 2.100.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.