Das gepflegte Wohngebäude liegt im Süden von Böblingen und ist von einer sehr großzügigen, parkähnlichen Grünfläche umgeben. Das Areal hat einen eigenen Kinderspielplatz und gestaltet sich besonders familienfreundlich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem man gerade in den oberen Etagen einen idyllischen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder genießt. Die Wohnanlage hat einen Fahrstuhl, der Sie bequem in jedes Stockwerk bringt. Zudem stehen Garagen mit Stellplätzen sowie Außen-Stellplätze zur Verfügung, auf denen Sie Ihr Auto parken können.
Merkmale
9. Geschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet auf rund 88 m² viel Platz und eine gelungene Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer eröffnet den direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick genießen lässt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt, was den Alltag besonders komfortabel macht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Im Haus steht zudem ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.398,38 €
Kaltmiete
12,60 €/m²
1.108,38 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
88 €
Kaution
3.325,14 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.108,38 EUR
Lage
Amsterdamer Straße 35, Böblingen (71034)
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Süden Böblingens. Wald und Wiesen liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Böblinger Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 9 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit ca. 13 Minuten. Eine Bäckerei ist fußläufig in etwa 8 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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