Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Teileigentum zur Verfügung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen vorhanden; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Konzept vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum in einer Pflegeeinrichtung - Barrierearme Erschließung der Gemeinschaftsbereiche - Aufzuganlage - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Energieausweis und Teilungserklärung auf Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Leimen (69181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region im Umfeld mehrerer Oberzentren und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Der Standort ist über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden; Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im weiteren Umfeld erreichbar.
Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
