Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch einen durchdachten, gut nutzbaren Grundriss, der Paaren ebenso wie jungen Familien ideale Wohnbedingungen bietet. Die harmonische Raumaufteilung schafft helle, funktionale Wohnbereiche und ermöglicht ein komfortables, alltagsnahes Wohnen ohne Kompromisse.
Das Haus wurde vom Eigentümer stets mit Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand. Aus Altersgründen soll nun ein neuer Besitzer gefunden werden, der die Immobilie nach seinen Vorstellungen weiterentwickelt und modernisiert. Damit bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen, denn die solide Fertigbauweise ermöglicht vielfältige Anpassungen und schafft beste Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neuausrichtung.
Zugleich sorgt die Bauweise für ein angenehmes Wohnklima, während die klar strukturierte Raumaufteilung ein flexibles und funktionales Zuhause schafft. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen, um ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Ein besonderer Vorteil: Die neuen Eigentümer erwerben ein Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 380 Euro pro Quadratmeter - und erhalten für einen vergleichsweise geringen Mehrpreis das Haus gleich dazu. Dadurch entsteht ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage nur selten zu finden ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
985 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.545,45 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Storkow, Storkow (Mark) (15859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Storkow (Mark): der ruhigen und gepflegten Fritz-Reuter-Straße 21A. Das familienfreundliche Wohngebiet überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Durch die Nähe zur B246 und zur Autobahn A12 sind Berlin, Fürstenwalde und Frankfurt (Oder) schnell erreichbar. Der Regionalbahnhof Storkow sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Lage, die Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit ideal vereint.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg
