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Esmon KG

Herr Ioannis Makris

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Bezugsfreie, provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz und EBK in München Riem

€ 248.000

Kaufpreis

31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Martin-Empl-Ring 10

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 425

Preis/m²

€ 8.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt am Martin-Empl-Ring in München-Riem, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 183, 190, N74) mit schnellem Anschluss an die U-Bahn-Station Messestadt West (U2)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

18.11.2013 bis 09.10.2027

Endenergieverbrauch

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Die Dachgeschosswohnung wurde 2017 umfassend renoviert und bietet auf ca. 31 m² eine sehr effiziente Raumaufteilung mit 2 Zimmern, ideal für Singles oder Paare. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Waschtrockner...

Preisinformation

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Dieser kann optional für 25.000 € zusätzlich erworben werden und ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat veräußert werden, der Verkauf im Paket mit der Wohnung wird jedoch bevorzugt.
Gesamtpreis bei Erwerb von Wohnung und...

Weitere Informationen

Bezug und Nutzung
Durch die Bezugsfreiheit besteht volle Flexibilität: Eigennutzer können ohne Eigenbedarfskündigung kurzfristig selbst einziehen, Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Wohnung zu aktuellen Marktkonditionen neu zu vermieten, zum Beispiel auch als möbliertes Wohnen.

Stichworte
Serviceleistungen...