Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €
3.254 €/m²
7 Zimmer • 138 m² • 1.333 m² Grundstück

Lichtdurchflutetes und geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Feldblick auf ca. 1333 qm Kaufgrund in RE-Suderwich

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Objekt Sie suchen ein Haus mit Flair und Stil? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mit viel Liebe und dem Blick für diverse Details überzeugt die Immobilie auf ca. 138 qm Wohnfläche. Der geschmackvolle Landhausstil gepaart mit dem wunderschönen Grundstück und dem Blick in die Felder Suderwichs überzeugt auf Anhieb. Das Haus ist perfekt für eine große Familie oder für Menschen, die das geräumige Wohnen suchen und schätzen.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Gerade die Räume im Wohnbereich sind offen und einladend gestaltet. Alles wirkt hell und freundlich. Ein Kaminofen kann angeschlossen werden (wird nicht mit verkauft). Direkt an der Küche befindet sich ein Anbau mit einem Abstellraum. Dieser wurde mit zur Küche angebunden. Die Küche ist aus ca. 2018 und kann optional übernommen werden. Der Anbau wird als Nutzfläche deklariert. Vom Anbau aus erreichen Sie auch die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten. Dieser ist liebevoll gestaltet, eingezäunt und überzeugt mit seinem Fernblick auf Wiesen und Felder. Eine wirkliche Seltenheit!

Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zur Loggia, und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche aus ca. 2003. Zudem kann aus einem der kleinen Räume eine Küche geschaffen werden.

Im Keller befinden sich weitere Räume und auch die Heizung. Diese Nutzfläche und auch der Dachboden können perfekt zum Abstellen oder Lagern genutzt werden.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.333 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.253,62 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

500.635 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

51.635 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Provision für Käufer (3%)

13.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suderwich, Recklinghausen (45665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Haus befindet sich in Recklinghausen im Ortsteil Suderwich. Wiesen, Felder und diverse Ausflugsmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. In direkter Umgebung befinden sich die Gesamtschule Suderwich, das Naturfreibad Suderwich und der Pferdehof zur Brandheide. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in Kürze bei Lidl, Aldi und Edeka. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Recklinghausen sind ca. 7 km entfernt. Ein Kindergarten ist ca.1,5 km entfernt. Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 2 km. Eine gute Verbindung in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Lukas Maziarz unter der Rufnummer 02361 205 2321. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher