Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
499000 €
3.441 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 230 m² Grundstück

Neubau - Doppelhaushälften - KfW 40

Vor den Toren der Studentenstadt Münster entstehen zwei Doppelhaushälften, die durch sorgfältige Planung wahre Raumwunder werden.

Verteilt über 3 Etagen bietet dieser Neubau 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Das ideale Eigenheim für eine junge Familie.

Die Räume in den Wohngeschossen werden jeweils über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine gute Luftqualität im gesamten Haus.

Ihr neues Zuhause kann individuell mit Ihren Sonderwünschen personalisiert werden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von dieser Immobilie faszinieren und begeistern.

Merkmale

230 m² Grundstück
Terrasse

- KfW 40
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster

Die Grundstücksgröße, kann je nach Teilung, leicht abweichen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.441,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laer (48366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allgemeines zur Gemeinde Laer:

Die Gemeinde Laer liegt 25 km nordwestlich von Münster und gehört zum Kreis Steinfurt im Norden Nordrhein-Westfalens.
Laer hat 6.830 Einwohner.
Der Ort liegt im Herzen des Münsterlandes und hat seinen harmonischen Dorfcharakter beibehalten.
Mitten durch das beschauliche Dorf plätschert der Ewaldibach und speist in den zentral gelegenen Dorfteich.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.laer.de

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Limburg Immobilien

Jahnstraße 15, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan LimburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S7E4Y7ULN5

Referenznummer: RH 545

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