Barrierefreies Wohnen auf 106 m² mit Südterrasse, Balkon und Wintergarten !
Diese toll geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung wird Sie begeistern!
Die Wohnung verfügt mit ihrer herausragenden Aufteilung über ca. 106m² Wohnfläche sowie einem schönen Wintergarten.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer linken zum Gäste-WC. Weiter geht es in Richtung der beiden Schlafzimmer, die beide einen Balkonzugang haben. Hier können Sie die tolle Aussicht bei einem Glas Wein genießen. Das linke Schlafzimmer hat einen Zugang zum Wintergarten sowie zum zweiten Gartenanteil.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Toilette sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und wird mit verkauft.
Das Wohnzimmer mit seinem Echtholzparkett erstrahlt regelrecht. Der Raum hat eine gute Aufteilung und bietet super Stellmöglichkeiten. Der direkte Zugang zur gepflegten Terrasse rundet dieses Wohngefühl ab.
Ein Kellerabteil mit optimaler Größe sowie die Einzelgarage mit elektrischem Tor rundet das Gesamtangebot ab.
Die Waschmaschine kann sowohl im großzügigen Badezimmer als auch im Waschkeller platziert werden.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
4.198,11 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
314 €314 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
47.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Böblingen, die charmante Kreisstadt mit etwa 51.460 Einwohnern, bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsmöglichkeiten. Die Etagenwohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt etwa 1,3 km südlich vom Stadtzentrum und bietet damit eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es leicht, ohne Auto zu leben. Der Südbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle an der Freiburger Allee liegt direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto, Mix Markt und Budget Supermarkt, sowie eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Gesundheit steht in Böblingen an erster Stelle. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken und ein Zahnarzt, die für die medizinische Versorgung sorgen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
