Einfamilienhaus zum Kauf

888000 €888.000 €

5.692 €/m²

3 Zimmer  •  156 m²  •  1.010 m² Grundstück

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Hohen Neuendorf (16540)

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Modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Haupthaus + vollwertiges Gästehaus, hochwertige Materialien, nachhaltige Erdwärme, Smart-Home-Sicherheitstechnik, Garage & Südgrundstück.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bruno-Schönlank-Straße in Hohen Neuendorf - einem stilvollen Einfamilienhaus in moderner Architektur, ergänzt durch ein vollwertiges Gästehaus. Die Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, energieeffiziente Technik und eine perfekte Raumorganisation für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Anspruch.

Das im Jahr 2013 errichtete Hauptgebäude bietet ca. 156 m² Wohnfläche und begeistert mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, hochwertigem Echtholzparkett aus Wenge, 2,70 m Raumhöhe im Erdgeschoss und einer eleganten Wohnküche mit Kochinsel. Der 360°-Kaminofen setzt einen besonderen Akzent und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die Galerie im Obergeschoss verstärkt das großzügige Raumgefühl. Elektrische Rollläden, CAT-5-Netzwerkverkabelung, Alarmanlage mit Kameraüberwachung sowie ein 300-kg-Tresor runden das hochwertige Ausstattungspaket ab.

Das separate Gästehaus mit ca. 45 m² bietet einen Schlafbereich, Duschbad und eine Küchenzeile - ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice, Studio oder ein unabhängiges Teenagerrefugium. Eine eigene Terrasse erweitert den Wohnkomfort. Das Dachgeschoss der Immobilie (1,85 m Höhe) bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist liebevoll angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Eine elektrische Garage (9 m tief) bietet Platz auch für große Fahrzeuge. Ein elektrisches Schiebetor, Videoüberwachung, ein Geräteschuppen mit Arbeitsfläche sowie bis zu drei Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein Maximum an Funktionalität und Zukunftssicherheit - dank nachhaltiger Erdwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus und moderner Smart-Home-Technik.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen