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95.555 €
2 Zimmer  â€˘  42,2 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
95555 €
2.262 €/m²
2 Zimmer  â€˘  42,2 m²

PROVISIONSFREI !! Perfekte LEISTBARE Dachgeschoss-WOHNUNG mit TOP-Ausstattung - vermietet !!

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser BĂĽro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- Leistbare 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung -

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bayerbach - eine charmante Dachgeschosswohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Diese gepflegte Wohnung, massiv erbaut im Jahr 1988, bietet auf 42,24 m² zwei gut geschnittene Zimmer und eine praktische Einbauküche. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 3 m² im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist für 432 EUR kalt im Monat vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung hat keine Beschränkungen, sprich diese kann eigengenutzt werden, vermietet werden, als Ferienimmobilie usw.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Bayerbach!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Carport
  • teilweise möbliert
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
95555 €
2.262,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
249 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
100.810 €1
Kaufpreis
95.555 €
Notarkosten (1,5%)
1.433 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.344 €
Grundbucheintrag (0,5%)
478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bayerbach (94137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bayerbach im Herzen des berühmten Bäderdreiecks. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an renommierte Kurorte. In unmittelbarer Nähe liegen die bekannten Thermalbäder von Bad Birnbach und Bad Griesbach, die für Entspannung und Erholung sorgen.

Golfliebhaber werden die zahlreichen, erstklassigen Golfplätze der Umgebung schätzen, die für Abwechslung und sportliche Herausforderungen sorgen. Die idyllische Landschaft und das gesunde Klima machen die Region zu einem idealen Wohnstandort für Genießer und Naturliebhaber.

Durch die strategisch günstige Position sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Lebenskomfort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


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- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 45,24 m², Bundesland: Bayern

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Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
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Online-ID: 2n7pw5m
Referenznummer: 816
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