Wohnung 159m2 zum Kauf - Varazdin, Varazdin
Na mirnoj lokaciji u blizini sredista Varazdina, u modernoj novoj zgradi s tek cetiri stana, prodaje se izniman dvoetazni stan koji nudi sve sto suvremeni obiteljski zivot zahtijeva - prostor, udobnost i pazljivo osmisljenu kvalitetu gradnje.
Stan se proteze na dvjema etazama ukupne bruto povrsine 159,50 m2 (neto korisne povrsine 140,88 m2), a smjesten je na prvom i uvucenom drugom katu. Raspored prostorija je promisljen i funkcionalan: prizemna etaza donosi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, iz kojeg se izlazi na terasu, uz dodatnu spavacu sobu, kupaonicu s WC-om, veseraj i spremista. Na gornjoj etazi nalaze se dvije prostrane spavace sobe, obje s izlazom na terasu i velikim staklenim stijenama, te kupaonica s WC-om. Prirodno svjetlo prozima cijeli stan, stvarajuci toplu i ugodnu atmosferu. Uz stan se dobiva vrlo prostrano podrumsko spremiste od preko 25 m2!
Gradnja je u tijeku, a dovrsetak je planiran za lipanj 2026. godine - i upravo tu lezi posebna prednost: kupci imaju mogucnost sami odabrati podne obloge (keramiku, parket) prema vlastitom ukusu.
Tehnicki detalji i oprema:
- Armirano-betonska konstrukcija s 15 cm fasadne izolacije
- Energetski razred A+ - podno grijanje i hladenje u svim prostorijama putem elektricne dizalice topline
- Daljinsko upravljanje sustavom grijanja/hladenja putem mobilne aplikacije
- Kvalitetna PVC vanjska stolarija s komarnicima i elektromotorima za rolete
- Protuprovalna ulazna vrata
- Podovi od keramike i parketa visoke kvalitete
Zgradi pripada i lijepo uredena okucnica sa zelenilom i kucicom za odmor. Uz stan postoji mogucnost kupnje garaze od 41 m2 (50.000 €), pogodne za dva automobila ili dodatni skladisni prostor (1.500 €/m2).
Lokacija je izvrsna - mirna ulica, a na dohvat ruke trgovine, bolnica i gradski prijevoz.
Pregled nekretnine je besplatan i bez ikakvih obveza. Javite nam se - rado cemo vam pokazati sve sto ovaj dom moze ponuditi.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte na:
Sasa +385 99 4444 438
sasa.kalcik@c21.hr
Brace Radica 54, 42000 Varazdin
