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Living Immo - Immobilien GmbH

Jana Bredl

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KfW40-QNG Erdgeschosswohnung mit attraktiven Förder- und Abschreibemöglichkeiten!

€ 308.771,50
Kaufpreis
78,17 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94078 Freyung 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 308.771,50 Preis/m² € 3.950 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

2,30 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

STANDORTVORTEILE:
+ Die Zentrale Lage erleichtert Ihren Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken
und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
+ Umfassende medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus
in Freyung gewährleistet.
+ Ein attraktives...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

14.04.2025 bis 13.04.2035

Endenergiebedarf

8,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt an der Adresse Rosenweg 1 in Freyung verbindet moderne Architektur mit der Tradition des Ortes. Auf dem ehemaligen Grundstück einer Gärtnerei entsteht hier ein zukunftsweisendes Wohnensemble, das nicht nur durch seine innovative Bauweise überzeugt, sondern auch die Geschichte und das Erbe des Grundstücks...

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Ausstattung

Bauweise: massiv
Heizung: Nahwärme (Fußbodenheizung), zusätzlich Handtuchtrockner im Bad
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung/Rollläden elektrisch
Dach: Pultdach, Trapezblech
Böden: Parkett und Fliesen
Technik: Sprechanlage mit Türöffner, KNX-System mit Visualisierung
Belüftung: Dezentrale...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,30 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Jana Bredl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxp45k

Referenznummer: 12_NB_RoseLiving

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