Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in ruhiger Lage
GRUNDSTÜCK MIT ZWEI EINFAMILIENHÄUSERN IN RUHIGER LAGE
DETAILBESCHREIBUNG
Diese besondere Konstellation zweier Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Bruck an der Leitha bietet ein breites Spektrum an Verwendungsmöglichkeiten für Familien bzw. Großfamilien.
Haus 1 liegt direkt an der Straßenseite und ist mit folgenden Details teilmodernisiert sowie teilrenoviert:
* Photovoltaikanlage * Luftwärmepumpe * neu eingedecktes Dach * elektrische Leitungen zu etwa 70 % erneuert * alle Kunststofffenster auf 3 Scheiben Isolierglas ausgetauscht * Fußbodenheizung im ganzen Haus und teilweise auch eine Wandheizung
Haus 2 - mit Dachgeschoss und Keller - ist außen fertiggestellt und verputzt. Innen befindet es sich im Rohbau und bietet seinen neuen Eigentümern somit freizügigen Gestaltungsspielraum z.B. für barrierefreies Wohnen.
Getrennt werden die beiden Häuser durch einen schönen, von Straßenseite uneinsehbaren Innenhof mit Brunnen (Nutzwasser) und verschiedenen Obstbäumen.
Eine Garage für einen Stellplatz und kleines Gartenhäuschen sind ebenfalls bei dieser Doppelimmobilie inkludiert.
UNSER SERVICE
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 [tel:+436641547251] / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Objekt Nr. 21902 auf www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/16646341?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=21902&from=792827]
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
2.726,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Bruck an der Leitha (2460)
Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt nur wenige Kilometer nördlich des Neusiedler Sees. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt Sie sowohl rasch in das naheliegende Burgenland als auch in die Bundeshauptstadt Wien gelangen. Für breites Freizeitangebot im kulturellen so wie im sportlichen Bereich ist für Alt und Jung gesorgt, z.B. American Football, Basketballverein, Fußballverein, Eishockeyverein, .... sowie die Besichtigung des Schlosses Prugg, der Besuch sämtlicher Museen uvm.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2025
