Gemütliches Haus mit großem Garten mit Charme und Potential
Inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1816. Mit einer Wohnfläche von 147m² auf einem 2100m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Bauernhaus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Bauernhaus bieten viel Potenzial für gemütliche Wohnbereiche mit niedrigen Deckenhöhen. Die historischen Details wie Holzbalken und Steinmauern verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der durch eine persönliche Renovierung und Modernisierung noch verstärkt werden kann.
Die Heizung des Bauernhauses erfolgt über eine Öl-Heizung. Das weitläufige Grundstück bietet neben einem Garten auch Platz für eventuelle Erweiterungen oder landwirtschaftliche Nutzung. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das ländliche Leben zu genießen.
Merkmale
2.100 m² Grundstück
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1816
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
666,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
105.350 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
7.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bärenstein, Altenberg (01773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauernhaus befindet sich in Bärenstein, einem idyllischen Stadtteil von Altenberg im Osterzgebirge. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von Wäldern und Wiesen. Zudem locken die umliegenden Berge mit Wander- und Skimöglichkeiten das ganze Jahr über viele Besucher an. Über die Autobahn A17 oder das Müglitztal ist man in einer halben Stunde in Dresden oder Pirna.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
