Ihre Wohnung im BEECH-Resort: Investieren Sie in eine Kapitalanlage - da wo andere durchatmen
Diese dauerhaft fest vermietete 3-Zimmer-Ferienwohnung im bekannten BEECH Resort Fleesensee ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist Teil eines bewährten Vermietungskonzepts mit maximalem Komfort für Kapitalanleger.
Die ca. 67,5 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses im sogenannten Fischerdorf, einem ruhigen und naturnah gestalteten Bereich des Resorts. Das Appartement wurde, wie das gesamte Resort und das benachbarte Erlebnisbad "Aquafun", im Frühjahr ca. 2021 umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Wohnung ist über eine Außentreppe und einen verbindenden Laubengang zugänglich, der zwei benachbarte Ferienhäuser in modularer Bauweise miteinander verbindet. Diese clevere Erschließungslösung sorgt für individuelle Zugänge, ohne die kompakte Bauform zu beeinträchtigen.
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung überzeugt: Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine kleine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - und bietet damit alles, was Feriengäste schätzen - was für eine stabile Auslastung sorgt.
Besonders attraktiv: Die vollständige Bewirtschaftung durch eine erfahrene Hotelbetriebsgesellschaft entlastet den Eigentümer komplett. Die Vermietung sichert Mieteinnahmen von derzeit ca. 9.016 € p. a. zzgl. NK (*)- ohne eigenen Aufwand ( u.a. kein mtl. Hausgeld ), mit touristischem Potenzial in bester Lage.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ideal für Kapitalanleger, die Mieteinnahmen und touristisches Potenzial clever kombinieren möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!
Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail.
Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
157700 €157.700 €
2.336,30 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.016,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
175.947 €1
Kaufpreis
157.700 €
Kaufnebenkosten
18.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.366 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.630 €
Grundbucheintrag (0,5%)
789 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göhren-Lebbin (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Ferienappartements befinden sich im renommierten BEECH Resort Fleesensee, idyllisch gelegen im sogenannten Fischerdorf, einem charmant gestalteten Teilbereich des Resorts. Die Anlage liegt mitten in der Mecklenburger Seenplatte, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands, und punktet durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur.
Das BEECH Resort gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin, welche strategisch günstig zwischen den Städten Berlin, Hamburg und Rostock liegt. Die Region ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Urlauber - dank der unmittelbaren Nähe zum Fleesensee, zu mehreren Golfplätzen, einem Wellness- und SPA-Bereich sowie vielfältigen Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das Schloss Fleesensee und zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Insbesondere das liebevoll gestaltete Fischerdorf erfreut sich hoher Beliebtheit bei Feriengästen und Familien. Die Appartementhäuser sind im modernen Landhausstil errichtet und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
