Moderne Garçonnière in 1050 Wien nähe Einsiedlerpark
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Garçonnière im Herzen von Wien!
Diese charmante Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses in 1050 Wien bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage. Mit einer Fläche von ca. 28.28 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder als lukrative Investitionsmöglichkeit. Für all jene, die den urbanen Lebensstil in einer der kultigsten Städte Europas genießen möchten. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Genießen Sie den Stadtblick von Ihrem Fenster und lassen Sie sich von der pulsierenden Energie Wiens inspirieren.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Linoleum sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage, was den Zugang zur Wohnung besonders angenehm macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet - perfekt für einen schnellen Start in den Tag. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein Abstellraum bieten Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sportlichen Equipment. Diese Garçonnière ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen die besten Seiten Wiens näher bringt. Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien wartet auf Sie!
Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität dieser Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter +43 664 7800858. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patrick Lang, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Baujahr1893
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
6.329,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1050)
Diese charmante Garçonnière in 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse, U-Bahn und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was diese Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Kliniken, Krankenhäusern sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen wie Universitäten. Ideal für urbanes Wohnen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Fahrradraum, Lagerfläche: 0,90 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2026, modernisiert
