Provisionsfrei! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausgebauter Nutzfläche
Kurzbeschreibung
Provisionsfrei! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausgebauter Nutzfläche
Objekt
Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in Süßen und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges und solides Wohnumfeld legen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Ein besonderes Plus ist der im Spitzboden ausgebaute Bereich mit ca. 40 m² Nutzfläche, der nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist dem Baujahr entsprechend einfach ausgestattet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage von Süßen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
284900 €284.900 €
3.096,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
315.015 €1
Kaufpreis
284.900 €
Kaufnebenkosten
30.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.274 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süßen (73079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Süßen, einer charmanten Stadt im Landkreis Göppingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer zügigen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das Dachgeschoss vermittelt darüber hinaus ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Großteil der Wohnungen von Eigentümern bewohnt - Kein Wartungs- oder Reparaturstau im Gebäude - Solide Rücklagen für eventuelle Instandhaltungen vorhanden - Energieausweis: Verbrauchsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1990 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Impressum Alexander Baum Baum Wohnwert Immobilien Schumannstr, 27 73079 Süßen Deutschland
