Kompakt, vermietet, gut gelegen: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Münster-Nienberge!
Kleine Wohnung, gute Lage - Erdgeschosswohnung in Münster-Nienberge:
- ca. 38 m² Wohnfläche & eigene Terrasse - Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz & eigener Kellerraum - provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Merkmale
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Tiefgarage
Kompakt wohnen, offen nach draußen:
Diese vermietete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein kompaktes Wohnangebot mit angenehmer Erweiterung nach außen. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und schafft damit zusätzlichen Platz im Freien.
Die Wohnung umfasst zudem eine separate Kochnische sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Sondereigentum und ergänzen das Angebot um praktische Nutz- und Abstellfläche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Hinweise: - Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern. - Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Aufbereitung des Exposés.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
3.289,47 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
135.625 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
10.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nienberge, Münster (48161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1975 errichteten Mehrparteienhaus im Münsteraner Stadtteil Nienberge. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Das Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Münster-Innenstadt.
Die umliegenden Freiflächen und die Lage am Rand der Wohnbebauung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalt im Freien.
